경상남도함안군가야읍단독주택경남 함안군 가야읍 검암리 579-6 (경남 함안군 가야읍 중검길 85)
경매 2023타경102645
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.42㎡(21.604평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,944만 2,000원
- 최저가
- 6,115만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 1억 1,944만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 9,555만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.29 | 7,644만 3,000원36% | 유찰 |
| -2024.10.17 | 6,115만 4,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,944만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,651만 6,000원 |
| 건물(1) | 29.75㎡(8.999평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 13.22㎡(3.999평) | 360만원 |
| 건물(1) | 16.53㎡(5평) | 1,600만원 |
| 건물(1) | 9.92㎡(3.001평) | 297만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 244만 9,824원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2008.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 검암리 소재 "검암공원’북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 등으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대상물건은 부정형의 평지로서, 주거용 건부지 임.
- 대상물건 남측으로 약 2미터 내외의 도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 미상 2010년07월14일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2010-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 미상 2017년04월24일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2017-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.03 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.12 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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