경상남도함안군가야읍단독·다가구경상남도 함안군 가야읍 사내리 557-2 (경남 함안군 가야읍 백새1길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경103979(5)
마산지원 1계 (055-240-9413)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.54㎡(50.681평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,268만 860원
- 매각가
- 2억 1,260만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.21 | 2억 3,268만 860원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 1억 8,614만 5,000원20% | - |
| 매각 212,600,000원 (91.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 197,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-11 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.21 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,268만 860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 4,741만 4,000원 |
| 건물(7) | 87.8㎡(26.56평) | 1억 1,712만 5,200원 |
| 건물(7) | 42.44㎡(12.838평) | 5,661만 4,960원 |
| 제시외(6) | 15㎡(4.538평) | 358만 5,000원 |
| 제시외(6) | 7.2㎡(2.178평) | 596만 1,600원 |
| 제시외(6) | 1.2㎡(0.363평) | 10만 800원 |
| 제시외(6) | 12.9㎡(3.902평) | 21만 9,300원 |
| 제시외(6) | - | 21만원 |
| 제시외(6) | - | 45만원 |
| 제시외(6) | - | 10만원 |
| 제시외(6) | 1㎡(0.303평) | 30만원 |
| 제시외(6) | - | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 365만 5,477원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 2017.12.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 "아랫백세마을" 주변에 산재하며 위치하며, 농촌취락지대로서 주위환경은 보통임.
- 차량출입이 가능하고, 대중교통사정은보통이하수준임.
- 사다리형으로 인접지와 거의 동고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
- 약 4미터 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 태양광발전설비, 태양열온수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.07.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.16 | 강제경매 |
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가야읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
