경상남도함안군가야읍단독·다가구경상남도 함안군 가야읍 말산리 503-4 (경남 함안군 가야읍 방목2길 61-13)
과거 경매 이력
경매 2025타경20453
마산지원 1계 (055-240-9413)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.76㎡(27.757평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,750만 9,800원
- 최저가
- 2,948만 1,000원74.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 1억 1,750만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 9,400만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.22 | 7,520만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.03.05 | 6,016만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.04.09 | 4,211만 6,000원64.2% | 유찰 |
| -2026.05.14 | 2,948만 1,000원74.9% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 145일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,750만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 198만 5,000원 |
| 건물(1) | 19.83㎡(5.999평) | - |
| 건물(1) | 16.53㎡(5평) | - |
| 건물(1) | 39㎡(11.798평) | 655만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 53만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 27만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 23만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 27만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 3,296원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.06.04
- 보존등기일
- 2023.05.04
- 공시가격
- 54,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 '함안버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 자체지면 평탄한 자루형의 토지로서, 기준시점일 현재 “주거용 건부지”임.
- 동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수 위생설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.05.04 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2024.02.28 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2024.03.19 | 1번이OO지분전부,1번이OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.04.22 | 1번이OO지분전부,1번이OO지분전부,5번이OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2025.05.22 | 임의경매 |
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가야읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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