경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 도항리 37-1 외 1필지 (경남 함안군 가야읍 도항2길 113)
과거 경매 이력
경매 2025타경20446
마산지원 5계 (055-240-9345)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.43㎡(38.245평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 함OOOOOO
- 청구금액
- 1억 742만 6,208원
- 감정가
- 2억 9,962만 1,340원
- 매각가
- 1억 7,433만 5,000원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 2억 9,962만 1,340원 | 유찰 |
| 2차2026.02.12 | 2억 973만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.26 | 1억 4,681만 5,000원51% | - |
| 매각 174,335,000원 (58.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
| 배당종결 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.10 | 268일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,962만 1,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 958만원 |
| 토지(2) | - | 2,530만 8,000원 |
| 건물(3) | 122.18㎡(36.959평) | 6,267만 8,340원 |
| 건물(3) | 2.75㎡(0.832평) | 77만원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 3만원 |
| 제시외(3) | - | 125만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 2,596원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.04.01
- 보존등기일
- 2001.03.02
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 '함안고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) 완경사지대내 사다리형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임.
- 일련번호 1),2) 남측으로 국유지인 도항리 37-7,37-8 토지를 경유하여 출입이 가능 함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.19
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2025-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [소유자의 친 동생] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 742만 6,208원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.03.02 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2023.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.06.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
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