경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 도항리 249-30 (경남 함안군 가야읍 함안대로 647-2)
경매 2023타경102751(2)
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.88㎡(45.641평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,996만 8,358원
- 최저가
- 1억 2,158만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.26 | 1억 8,996만 8,358원 | 변경 |
| 1차2024.12.12 | 1억 8,996만 8,358원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 1억 5,197만 5,000원20% | 유찰 |
| -2025.03.06 | 1억 2,158만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,996만 8,358원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 8,029만 9,000원 |
| 건물(4) | 49.59㎡(15.001평) | 396만 7,200원 |
| 건물(4) | 21.49㎡(6.501평) | 133만 6,678원 |
| 제시외(4) | 28.1㎡(8.5평) | 224만 8,000원 |
| 제시외(4) | 5.4㎡(1.634평) | 19만 1,700원 |
| 제시외(4) | 12㎡(3.63평) | 63만 9,600원 |
| 제시외(4) | 9.1㎡(2.753평) | 32만 3,050원 |
| 제시외(4) | 4.9㎡(1.482평) | 21만 7,560원 |
| 제시외(4) | 17.5㎡(5.294평) | 62만 1,250원 |
| 제시외(4) | 2.8㎡(0.847평) | 12만 4,320원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 1,852원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 1979.01.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "함안고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
- 평지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로, 북동측으로 약 2미터, 남동측으로 약 3미터 내외 폭의도로에 접함.
- 4-1,4-2: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 본건4 1994년 12월 05일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:1994-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.01.15 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.17 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 함안군 가야읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 함안군 가야읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가야읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
