경상남도함안군가야읍단독·다가구경상남도 함안군 가야읍 도항리 241-21 외 1필지 (경남 함안군 가야읍 돈산길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경2131
마산지원 5계 (055-240-9345)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.69㎡(25.921평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 마OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,718만 8,680원
- 매각가
- 1,817만원73%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 6,718만 8,680원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 5,375만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.31 | 4,300만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.04 | 3,440만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.10.16 | 2,752만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.11.20 | 2,201만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2026.01.08 | 1,761만 4,000원73.8% | - |
| 매각 18,170,000원 (27.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,718만 8,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,946만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 1,567만 5,000원 |
| 건물(3) | 84.25㎡(25.486평) | 2,190만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.44㎡(0.436평) | 13만 9,680원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 424원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 1997.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 돈산동노인회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 북동측 하향 경사지세내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 임.
- 기호1,2: 일단지로서, 지적도 등본상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 1미터 내외의 현황 도로가 소재함.
- 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.22 | 임의경매 |
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가야읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
