경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 도항리 239-130 외 2필지
경매 2024타경2957
마산지원 2계 (055-240-9414)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.34㎡(33.68평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 가OOO
- 청구금액
- 1억 863만 3,917원
- 감정가
- 1억 9,329만 3,500원
- 최저가
- 1억 3,530만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 1억 9,329만 3,500원 | 유찰 |
| -2026.01.29 | 1억 3,530만 5,000원30% | 변경 |
| -2026.04.16 | 1억 3,530만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.06 | 120일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,329만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 244만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 3,580만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 6,121만 5,000원 |
| 건물(4) | 96.54㎡(29.203평) | 9,123만 300원 |
| 제시외(4) | 8㎡(2.42평) | 70만 4,000원 |
| 제시외(4) | 6.8㎡(2.057평) | 44만 8,800원 |
| 제시외(4) | - | 217만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 280만 7,545원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2025.03.06
- 보존등기일
- 2016.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 돈산동 노인회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 기호1: 대체로 삼각형 평지의 토지로서 일부 현황 도로 및 일부 인접지에서 점유중임. 기호2,3: 2필지 일단으로 부정형의 토지로서 대부분 주거용으로 이용중이며 일부 현황 도로 및 일부 타인 점유중이며, 본건 토지는 서측 도로보다 다소 고지의 토지임.
- 기호1: 본건을 포함하여 현황 서측으로 세로가 소재함. 기호2,3: 2필지 일단으로 (기호2)토지 일부를 포함하여 서측으로 현황 세로가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.13
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 본건 내 방1칸 2008년경~ | 전입:2008-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:50,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 홍OO | 주거용 본건 내 방1칸 2021년11월경~ | 전입:2021-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 863만 3,917원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 불법 시설물 발견시 원상회복명령이 있을 수 있다는 가야읍사무소 사실조회회신 제출됨.
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