경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 가야리 194-6 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경797
마산지원 2계 (055-240-9414)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.31㎡(52.426평)
- 개시결정
- 2019.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 의OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,147만 3,080원
- 매각가
- 8,501만 1,000원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.20 | 1억 6,147만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2019.07.18 | 1억 2,917만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.22 | 1억 334만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.09.19 | 8,267만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.10.24 | 6,613만 9,000원59% | 유찰 |
| -2019.11.21 | 5,291만 1,000원67.2% | 변경 |
| 6차2020.01.23 | 5,291만 1,000원67.2% | - |
| 매각 85,011,000원 (52.65%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-27 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.06.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,147만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 313만 3,000원 |
| 토지 | - | 2,988만 4,000원 |
| 토지 | - | 241만원 |
| 건물 | 60.63㎡(18.341평) | 2,328만 1,920원 |
| 건물 | 56.34㎡(17.043평) | 5,138만 2,080원 |
| 건물 | 56.34㎡(17.043평) | 5,138만 2,080원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 240만 4,221원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2019.02.08
- 보존등기일
- 2016.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함안가야농공단지 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 “단독주택”으로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 6M내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.16
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마OO | 주거용 일부 | 전입:2018-01-11 확정:2018-01-11 배당:2019-04-04 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:2018-11-30 확정:2018-12-05 배당:2019-03-21 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.11.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.02.20 | 가압류 |
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