경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 가야리 194-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경1219
마산지원 4계 (055-240-9344)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.04㎡(68.377평)
- 개시결정
- 2019.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 함OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,980만 4,640원
- 매각가
- 8,891만 1,500원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.25 | 1억 7,980만 4,640원 | 유찰 |
| 2차2019.08.29 | 1억 4,384만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.26 | 1억 1,507만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.31 | 9,206만원48.8% | 유찰 |
| -2019.11.28 | 7,364만 8,000원59% | 변경 |
| 5차2020.01.30 | 7,364만 8,000원59% | 유찰 |
| -2020.02.27 | 5,891만 8,000원67.2% | 변경 |
| 6차2020.03.26 | 5,891만 8,000원67.2% | - |
| 매각 88,911,500원 (49.45%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-06 | ||
| 납부 : 2020-05-06 | ||
| 배당기일 : 2020-06-04 | ||
| 배당종결 : 2020-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.07.25 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,980만 4,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 352만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,642만 5,000원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 2,829만 6,000원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 2,829만 6,000원 |
| 건물 | 52.14㎡(15.772평) | 2,429만 7,240원 |
| 건물 | 28㎡(8.47평) | 2,480만 8,000원 |
| 건물 | 28㎡(8.47평) | 2,480만 8,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 279만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 178만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만 8,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 208만 6,400원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 228만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 5,346원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.02.28
- 보존등기일
- 2015.04.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "함안연꽃테마파크" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 본건은 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2017-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 제시건물(가) 1층 | 전입:2019-01-23 확정:2019-01-23 배당:2019-03-25 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 제시건물(가) 2층 | 전입:2019-03-21 확정:2019-03-21 배당:2019-03-29 | 보:18,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 전OO | 주거용 제시건물(나) 전체 | 전입:2017-07-21 확정:2017-07-19 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 개명전:전종수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.12.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.02.21 | 임의경매 |
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