경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 가야리 168 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경297
마산지원 1계 (055-240-9413)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.49㎡(8.316평)
- 개시결정
- 2014.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,869만 7,880원
- 매각가
- 1,110만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.19 | 1,869만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2014.07.17 | 1,495만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.21 | 1,196만 8,000원36% | - |
| 매각 12,340,000원 (66%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2014.10.23 | 1,196만 8,000원36% | 유찰 |
| 5차2014.11.20 | 957만 4,000원48.8% | - |
| 매각 11,100,000원 (59.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 10,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-29 | ||
| 납부 : 2014-12-11 | ||
| 배당기일 : 2015-01-29 | ||
| 배당종결 : 2015-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.27 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2014.06.19 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,869만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,490만 4,450원 |
| 토지 | - | 109만 8,900원 |
| 건물 | 13.22㎡(3.999평) | 148만 640원 |
| 제시외 | 5.84㎡(1.767평) | 58만 4,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 0.83㎡(0.251평) | 6만 8,890원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 49만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 3,979원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.02.27
- 보존등기일
- 2013.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가야마을" 내에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 기호 (1) : 본건은 세장형에 유사한 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (2) : 본건은 삼각형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(1) : 동측으로 폭 약 3m, 북측으로 폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.기호(2) : 동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.13
- 배당요구종기일
- 2014.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2005-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:1978-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2011-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.01.13 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞조향란은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2014.07.14,2014.10.23.2014.11.18 기타 공유자 이환근 공유자우선매수신청 제출
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