경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 말산리 145-1
과거 경매 이력
경매 2010타경10623
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.7㎡(35.907평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 의OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 884만 4,700원
- 매각가
- 6,170만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.29 | 1억 884만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2010.08.27 | 8,707만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.28 | 6,966만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.10.25 | 5,572만 9,000원48.8% | - |
| 매각 61,700,000원 (56.69%) / 입찰 2명 / 0 00 | ||
| ( 2위금액 56,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-01 | ||
| 배당기일 : 2010-12-24 | ||
| 배당종결 : 2010-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.18 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.07.29 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 884만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,666만원 |
| 건물 | 54.55㎡(16.501평) | 458만 2,200원 |
| 건물 | 41.65㎡(12.599평) | 583만 1,000원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 131만 7,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 37만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 9,341원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '함안군청' 북동측 인근에 위치,주위는 상가, 일반주택, 관공서 등이 혼재하는 지대
- 본건까지 차량 접근이 가능,교통사정은 보통,인근지와 등고 평탄한 사다리형의 토지
- 북측 및 동측으로 노폭 약 2∼3m 정도의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.17
- 배당요구종기일
- 2010.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2006-08-14 확정:2010-01-20 배당:2010-04-16 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.17 | 근저당 | |
| 2008.06.27 | 가압류 | |
| 2008.06.27 | 가압류 | |
| 2010.04.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력있는임차인 있을수있음(배당요구는 하였음)
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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