경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 신음리 1357-3
과거 경매 이력
경매 2016타경2334
마산지원 2계 (055-240-9414)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.58㎡(34.66평)
- 개시결정
- 2016.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 가OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,916만 5,600원
- 매각가
- 4,005만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.22 | 3,916만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2016.10.20 | 3,133만 2,000원20% | - |
| 매각 40,050,000원 (102.26%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 33,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-25 | ||
| 납부 : 2016-11-22 | ||
| 배당기일 : 2016-12-22 | ||
| 배당종결 : 2016-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.09.22 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,916만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,060만원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 446만 2,500원 |
| 건물 | 16.53㎡(5평) | 82만 6,500원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 126만원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 28만 600원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 32만 8,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 96만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 44만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 7,139원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2016.04.19
- 보존등기일
- 2014.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "괘안마을" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 소형 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주택부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 동측으로 세멘 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.19
- 배당요구종기일
- 2016.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 일부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.02.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.04.08 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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