경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 가야리 123-112
과거 경매 이력
경매 2019타경2366(2)
마산지원 4계 (055-240-9344)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.9㎡(59.864평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,539만 2,200원
- 매각가
- 1억 1,660만원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.26 | 1억 8,539만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2020.01.30 | 1억 4,831만 4,000원20% | 유찰 |
| -2020.02.27 | 1억 1,865만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2020.03.26 | 1억 1,865만 1,000원36% | 유찰 |
| -2020.04.23 | 9,492만 1,000원48.8% | 변경 |
| 4차2020.06.25 | 9,492만 1,000원48.8% | - |
| 매각 116,600,000원 (62.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-04 | ||
| 납부 : 2020-07-29 | ||
| 배당기일 : 2020-09-03 | ||
| 배당종결 : 2020-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.30 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.02 | 184일 |
| 최초진행일 | 2019.12.26 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,539만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,339만 4,000원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 5,059만 2,000원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 5,059만 2,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 51만 600원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 30만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 3,804원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2019.04.30
- 보존등기일
- 1999.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함안가야농공단지 내 위치하며, 부근은 농공단지 내 공장, 인근 농촌마을 내 주택, 마을 주변 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 공장으로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 단독주택(기숙사)부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.25
- 배당요구종기일
- 2019.10.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2016-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.06.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.06.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.06.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.12.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.09.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.07.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.09.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.12.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.11.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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