경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 묘사리 121 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경5363(1)
마산지원 2계 (055-240-9414)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.69㎡(31.669평)
- 개시결정
- 2013.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 유OO
- 채권자
- 함OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,915만 540원
- 매각가
- 7,011만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.28 | 9,915만 540원 | 유찰 |
| 2차2013.12.26 | 7,932만원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.23 | 6,345만 6,000원36% | - |
| 매각 70,110,000원 (70.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-04 | ||
| 납부 : 2014-02-27 | ||
| 배당기일 : 2014-05-01 | ||
| 배당종결 : 2014-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.11.28 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,915만 540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 424만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,575만 3,000원 |
| 건물 | 99.69㎡(30.156평) | 4,645만 5,540원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 15만원 |
| 제시외 | - | 255만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 2,166원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.06.18
- 보존등기일
- 1995.10.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선왕마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 답 등이 혼재한 농경지대로서 주위환경은 보통임
- 차량출입 불가능하며, 북측 인근에 남해고속도로가 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함
- 2필 일단지의 사다리형으로 북서향 완경사 지대에 위치한 평탄한 토지이며, '단독주택 건부지'임
- *지적도상 '맹지'이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.23
- 배당요구종기일
- 2013.09.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 건물 | 전입:1980-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.07.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2009.02.23 | 근저당 |
| 갑(19) | 2013.06.11 | 임의경매 |
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원
가야읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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