경상남도함안군가야읍단독·다가구경상남도 함안군 가야읍 말산리 110-16 (경남 함안군 가야읍 중앙남3길 34-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경715(2)
마산지원 1계 (055-240-9413)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.81㎡(54.695평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,293만 3,580원
- 매각가
- 1억 5,410만 1,000원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 1억 5,293만 3,580원 | - |
| 매각 154,101,000원 (100.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 150일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 195일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 402일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,293만 3,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | - | 1억 1,412만 6,000원 |
| 건물(9) | 72.21㎡(21.844평) | 3,364만 9,860원 |
| 제시외(9) | 8.9㎡(2.692평) | 126만 3,800원 |
| 제시외(9) | 1.9㎡(0.575평) | 28만 5,000원 |
| 제시외(9) | 2.8㎡(0.847평) | 14만 3,920원 |
| 제시외(9) | 19.8㎡(5.99평) | 346만 5,000원 |
| 제시외(9) | 75.2㎡(22.748평) | - |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 9,514원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 '함안군보건소' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지 상태임.
- 본건 북측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 1999.7.24~ | 전입:1991-04-06 확정:미상 배당:2024-08-06 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1999.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.03.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.20 | 임의경매 |
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가야읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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