경상남도함안군가야읍상가주택경상남도 함안군 가야읍 말산리 459-12 외 1필지
경매 2013타경3794
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1026.6㎡(310.545평)
- 개시결정
- 2013.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,039만 3,890원
- 최저가
- 12억 5,631만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.10 | 15억 7,039만 3,890원 | 유찰 |
| -2013.11.14 | 12억 5,631만 5,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.10.10 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,039만 3,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 5,362만 4,000원 |
| 토지 | - | 5억 7,219만 6,000원 |
| 건물 | 176.26㎡(53.319평) | 4,053만 9,800원 |
| 건물 | 176.26㎡(53.319평) | 4,053만 9,800원 |
| 건물 | 78.97㎡(23.888평) | 2,542만 8,340원 |
| 건물 | 141.87㎡(42.916평) | 2,936만 7,090원 |
| 건물 | 123.98㎡(37.504평) | 2,851만 5,400원 |
| 건물 | 123.98㎡(37.504평) | 2,851만 5,400원 |
| 건물 | 102.74㎡(31.079평) | 3,308만 2,280원 |
| 건물 | 86.54㎡(26.178평) | 1,791만 3,780원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 67만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 7,558원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가야초등학교 남동측 인근에 위치, 부근은 각종 근린생활시설 및 시장, 업무시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨
- 일단지로 이용중이며, 자체지반 평탄한 부정형토지로서, 상업 및 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 로폭 약 8미터 내외, 남서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로와 2면이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.04
- 배당요구종기일
- 2013.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 점포 일부 까마까즈:미용실 | 사업:2011-06-12 확정:2013-06-12 배당:2013-06-28 | 보:15,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 남OO | 점포 1층 일부 50㎡ 장원식육점 | 사업:2012-04-19 확정:2012-04-19 배당:2013-06-12 | 보:40,000,000원 월:500,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 안OO | 점포 1층일부 푸른꽃식물원 | 사업:2011-04-26 확정:2011-04-28 배당:2013-07-03 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 지하층 일월룸노래주점 | 사업:2007-07-18 확정:미상 배당:2013-06-20 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황서상 전:2007.07.10 |
| 하OOOOOO | 점포 함안구제 도소매:옷가게 | 사업:2012-08-31 확정:미상 배당:2013-07-08 | 보:30,000,000원 월:600,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2007.04.04 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.09.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.04.19 | 임의경매 |
| 을(10) | 2013.06.13 | 전세권(1층 중앙왼쪽부분 약43㎡) |
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