경상남도함안군가야읍상가주택경상남도 함안군 가야읍 말산리 234-13
과거 경매 이력
경매 2010타경3496
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 479.54㎡(145.06평)
- 개시결정
- 2010.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 가OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,089만 2,520원
- 매각가
- 3억 6,800만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.05.12 | 5억 2,089만 2,520원 | 변경 |
| -2010.07.16 | 5억 2,089만 2,520원 | 변경 |
| -2010.09.10 | 5억 2,089만 2,520원 | 변경 |
| -2010.11.15 | 5억 2,089만 2,520원 | 변경 |
| 1차2011.02.18 | 5억 2,089만 2,520원 | 유찰 |
| 2차2011.03.23 | 4억 1,671만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.26 | 3억 3,337만 1,000원36% | - |
| 매각 368,000,000원 (70.65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-02 | ||
| 납부 : 2011-05-19 | ||
| 배당기일 : 2011-06-22 | ||
| 배당종결 : 2011-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.15 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.05.12 | 93일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,089만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 912만 4,000원 |
| 건물 | 127.63㎡(38.608평) | 7,925만 8,230원 |
| 건물 | 129.97㎡(39.316평) | 8,694만 9,930원 |
| 건물 | 129.97㎡(39.316평) | 8,694만 9,930원 |
| 건물 | 84.47㎡(25.552평) | 5,651만 430원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 9,224원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2010.02.16
- 보존등기일
- 2007.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함안군청 동측 인근에 위치, 주변은 상가주택, 단독주택, 음식점 및 근린생활시설 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 보통
- 장방형의 평지, 남측 및 동측으로 각각 약8m폭, 약7m폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.12
- 배당요구종기일
- 2010.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2009-04-02 확정:미상 배당:2010-04-08 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 유OOOOOO | 주거용 4층 전부 | 전입:미상 확정:2007-12-21 배당:2010-04-01 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2007.12.21~ |
| 정OO | 주거용 302호 | 전입:2009-10-29 확정:미상 배당:2010-04-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2009-03-17 확정:2009-03-17 배당:2010-04-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 처 홍유미 전입일:2009.02.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.09.20 | 소유권보존 | |
| 2007.10.12 | 근저당 | |
| 2007.12.21 | 전세권(4층전부) | |
| 2008.12.11 | 전세권(3층일부) | |
| 2010.02.08 | 임의경매 | |
| 2010.02.24 | 가압류 | |
| 2010.04.14 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-김은숙으로부터 유치권신고(금 246,000,000원-공사대금)있으나 성립여부 및 범위는 불분명
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