경상남도함안군가야읍상가주택경상남도 함안군 가야읍 가야리 190-23 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경1226
마산지원 1계 (055-240-9413)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.81㎡(51.065평)
- 개시결정
- 2019.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 함OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,265만 4,660원
- 매각가
- 8,500만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.11 | 1억 5,265만 4,660원 | 유찰 |
| 2차2019.08.08 | 1억 2,212만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.11 | 9,769만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.17 | 7,815만 9,000원48.8% | - |
| 매각 85,000,000원 (55.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-22 | ||
| 납부 : 2019-11-22 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.07.11 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,265만 4,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,183만 3,000원 |
| 토지 | - | 218만 7,000원 |
| 토지 | - | 72만 9,000원 |
| 토지 | - | 583만 2,000원 |
| 건물 | 71.96㎡(21.768평) | 3,353만 3,360원 |
| 건물 | 64.2㎡(19.421평) | 5,688만 1,200원 |
| 건물 | 23.85㎡(7.215평) | 2,113만 1,100원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 52만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 4,683원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.03.05
- 보존등기일
- 2016.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함안연꽃테마파크 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통환경은 보통임.
- 본건 남동측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 접함.
- 남동하향의 완경사토지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지임.(본건의 북서측 일부에 약 2M 높이의 옹벽이 설치되어 있음)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 사무실 전부 온누리기획 | 사업:2016-09-30 확정:없음 배당:2019-05-21 | 보:20,000,000원 월:100,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | [현황서상 사무실 및 기숙사, 보:임대차계약서상 1억원, 사:2016.10.12] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.12.07 | 가압류 |
| 을(5) | 2018.12.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.20 | 임의경매 |
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