경상남도하동군하동읍아파트경남 하동군 하동읍 비파리 611-53, 나동 4층405호 (흥한로얄맨션) (경남 하동군 하동읍 소재1길 21)
경매 2022타경5481
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 41.199㎡(12.463평)
- 건물면적
- 79.08㎡(23.922평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OOOOO / 곽OOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 7,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.07 | 7,500만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.199㎡(12.463평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 79.08㎡(23.922평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 7,399원 |
| 건물 | 평 | 169만 3,002원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 하동군 하동읍 비파리 소재 '하동역(폐역)' 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전 반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 본건 소재 부지 남측으로 왕복 2차선 주 진입도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급배수설비, 화재발신기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 79.08㎡ | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2022-12-29 | 보:35,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1991.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1994.01.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2001.05.14 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2004.01.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2005.07.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.09.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2007.05.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.12.29 | 임의경매 |
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