경상남도하동군하동읍아파트경남 하동군 하동읍 비파리 411, 4층405호 (녹차마을 101동) (경남 하동군 하동읍 산복2길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경35006
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- 32.877㎡(9.945평)
- 건물면적
- 59.3202㎡(17.944평)
- 개시결정
- 2020.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 312만 1,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.24 | 9,920만원20% | - |
| 매각 103,121,000원 (83.16%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-08 | ||
| 납부 : 2021-06-17 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.877㎡(9.945평) | 2,480만원 |
| 건물(1) | 59.3202㎡(17.944평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 4,327원 |
| 건물 | 평 | 552만 8,310원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 하동군하동읍 비파리 소재 "하동 버스터미널" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 농경지 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.03.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.14 | 임의경매 |
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