경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 목도리 774-1 (경남 하동군 하동읍 부두길 81-47)
과거 경매 이력
경매 2020타경5753
진주지원 2계 (055-760-3252)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.24㎡(25.785평)
- 개시결정
- 2020.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,791만 7,200원
- 매각가
- 2,999만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 2,791만 7,200원 | - |
| 매각 29,990,000원 (107.42%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-13 | ||
| 납부 : 2021-05-13 | ||
| 배당기일 : 2021-06-14 | ||
| 배당종결 : 2021-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,791만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,824만 9,000원 |
| 건물(2) | 38.68㎡(11.701평) | 533만 7,840원 |
| 제시외(2) | 10.36㎡(3.134평) | 95만 3,120원 |
| 제시외(2) | 8.64㎡(2.614평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 18만 4,800원 |
| 제시외(2) | 2.16㎡(0.653평) | 7만 1,280원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 225만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,941원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2020.08.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 하동군 하동읍 신기리 소재 「궁항마을회관」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 완경사지 내 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로가 소재함.
- 전기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.19
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2004-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2000.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2009.12.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.20 | 강제경매 |
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하동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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