경상남도하동군하동읍단독주택경남 하동군 하동읍 비파리 690 (경남 하동군 하동읍 배섬길 10-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경34568
진주지원 1계 (055-760-3251)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 5.9㎡(1.785평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,416만 9,410원
- 매각가
- 297만 1,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 1,416만 9,410원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 1,133만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 906만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.28 | 725만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.06.09 | 580만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.07.14 | 464만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.08.18 | 371만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.09.22 | 297만 1,000원79% | - |
| 매각 2,971,000원 (20.97%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-08 | ||
| 배당종결 : 2025-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 343일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,416만 9,410원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,344만 3,180원 |
| 건물(1) | 5.17㎡(1.564평) | 68만 240원 |
| 제시외(2) | 0.73㎡(0.221평) | 4만 5,990원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 6,852원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 1988.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 "하동군청" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 불가하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접 필지 대비 대체로 고지대에 위치한 부정형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 2m 내외의 보행 전용 도로가 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.06.07 | 2번박OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2024.12.13 | 2번박OO지분압류 |
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하동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
