경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 흥룡리 575-2 외 2필지
경매 2014타경7314(13)
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 350.18㎡(105.929평)
- 개시결정
- 2014.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,252만 9,140원
- 최저가
- 2억 2,252만 9,140원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.04.06 | 2억 2,252만 9,140원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.29 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.04.06 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,252만 9,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 995만 5,000원 |
| 토지 | - | 241만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,705만 4,000원 |
| 건물 | 140.98㎡(42.646평) | 7,514만 2,340원 |
| 건물 | 153.32㎡(46.379평) | 1억 502만 4,200원 |
| 건물 | 28.08㎡(8.494평) | 814만 3,200원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 315만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 43만 2,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 111만 6,000원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 2,046만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 96%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 6,066원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.07.29
- 보존등기일
- 2007.09.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 흥룡마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 인접토지를 통해 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 인근필지의 부속토지 및 진입도로로 이용중입니다.
- 1,3)지적도상 맹지입니다. 2)북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2014.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:2012-10-22 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.04.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.08.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2010.08.27 | 가압류 |
| 을(3) | 2013.04.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.27 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.07.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞제시외건물 매각제외로 인하여 지상 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명함.
- ☞유치권신고 있음. - 주식회사 자연과 사람들 대표이사 이종애로부터 2014.11.05.자 금432,500,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명. 감정평가서 및 현황 조사보고서 참조.
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