경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 읍내리 406-3
경매 2018타경632
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.78㎡(51.358평)
- 개시결정
- 2018.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,726만 5,780원
- 최저가
- 3,842만 6,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.25 | 1억 1,726만 5,780원 | 유찰 |
| 2차2018.08.06 | 9,381만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.09.10 | 7,505만원36% | 유찰 |
| 4차2018.10.22 | 6,004만원48.8% | 유찰 |
| 5차2018.11.26 | 4,803만 2,000원59% | 유찰 |
| -2019.01.07 | 3,842만 6,000원67.2% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.06.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,726만 5,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,075만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 1,767만 1,680원 |
| 건물 | 29.42㎡(8.9평) | 382만 4,600원 |
| 건물 | 26.7㎡(8.077평) | 283만 200원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 147만 3,200원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 27만 5,100원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 44만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 6,273원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2018.02.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하동우체국 북동측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지 내의 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 등 접근 불가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 양호한 편임.
- 완·중경사지 내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 일부가 폭 약 1.5m내외의 골목도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.06
- 배당요구종기일
- 2018.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 | 전입:2006-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.21 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2014.08.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.11.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.01.29 | 임의경매 |
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