경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 읍내리 349-55
과거 경매 이력
경매 2015타경8833
진주지원 3계 (055-760-3253)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.03㎡(4.547평)
- 개시결정
- 2015.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 543만 6,500원
- 매각가
- 351만 5,000원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.18 | 543만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2016.02.29 | 434만 9,000원20% | - |
| 매각 4,400,000원 (80.93%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2016.05.09 | 434만 9,000원20% | 유찰 |
| -2016.06.20 | 347만 9,000원36% | 변경 |
| 4차2016.08.01 | 347만 9,000원36% | - |
| 매각 3,515,000원 (64.66%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-13 | ||
| 납부 : 2016-08-24 | ||
| 배당기일 : 2016-09-12 | ||
| 배당종결 : 2016-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.08 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.01.18 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 543만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 463만 2,000원 |
| 건물 | 4.03㎡(1.219평) | 60만 4,500원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,945원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.10.08
- 보존등기일
- 2015.09.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “하동고등학교” 동측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서, 부근은 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 어려우며, 제반 교통사정은 보통임.
- 자루형의 토지로서 지면은 대체로 남하향의 완경사지세이며, 현황‘주거용 건부지’로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 1M내외의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.14
- 배당요구종기일
- 2015.11.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.09.14 | 김OO지분강제경매 |
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