경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 광평리 348
과거 경매 이력
경매 2016타경5589
진주지원 4계 (055-760-3254)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.58㎡(21.35평)
- 개시결정
- 2016.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,806만 5,000원
- 매각가
- 1억 2,666만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.23 | 1억 4,806만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2017.03.06 | 1억 1,845만 2,000원20% | - |
| 매각 126,660,000원 (85.54%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-20 | ||
| 납부 : 2017-03-31 | ||
| 배당기일 : 2017-05-01 | ||
| 배당종결 : 2017-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.01.23 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,806만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,018만 8,000원 |
| 건물 | 50.58㎡(15.3평) | 758만 7,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 4만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 8,946원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2016.08.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "원동마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 근린상가, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통
- 부정형 완경사지로 주거용건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 1m의 계단도로가 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.18
- 배당요구종기일
- 2016.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:1980-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.10.14 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2006.05.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.08.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.07.22 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2016.08.01 | 가압류 |
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하동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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