경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 광평리 267-18 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경31533
진주지원 5계 (055-760-3255)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2016.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,271만 9,900원
- 매각가
- 3,699만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.17 | 3,271만 9,900원 | - |
| 매각 36,990,000원 (113.05%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-26 | ||
| 납부 : 2017-05-16 | ||
| 배당기일 : 2017-06-26 | ||
| 배당종결 : 2017-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.04.17 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,271만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,392만원 |
| 토지 | - | 330만원 |
| 건물 | 50.4㎡(15.246평) | 534만 2,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 15만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 1,180원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.10.24
- 보존등기일
- 1990.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "KT&G 하동지점" 동측에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 지역내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 평지내 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 동측으로 약 2.5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.07
- 배당요구종기일
- 2016.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2009-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.08.10 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.10.07 | 강제경매 |
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하동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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