경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 신기리 163 외 1필지 (경남 하동군 하동읍 신기궁항길 18)
경매 2023타경3079
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.92㎡(51.401평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,413만 3,960원
- 최저가
- 1억 4,730만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.28 | 1억 8,413만 3,960원 | 변경 |
| 1차2025.04.07 | 1억 8,413만 3,960원 | 유찰 |
| -2025.05.19 | 1억 4,730만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 644일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 540일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,413만 3,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 749만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 4,131만 4,000원 |
| 건물(3) | 78.01㎡(23.598평) | 6,537만 2,380원 |
| 건물(3) | 71.41㎡(21.602평) | 5,984만 1,580원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 92만 4,800원 |
| 제시외(1) | 2.8㎡(0.847평) | 80만 9,200원 |
| 제시외(1) | 14.5㎡(4.386평) | 838만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 2,808원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2023.06.20
- 보존등기일
- 2004.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 하동군 하동읍 신기리 소재 "하동교육지원청" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 전, 답, 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 기호(1), (2) 토지는 일단지로서 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 기호(1), (2) 토지는 각각 등고평탄하게 조성된 사다리형 평지로서, 일단의 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(1), (2) 토지는 일단지로서 지적도상 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로가 접하며, 현황 동측으로 폭 3m 내외의 도로가 접함.
- 위생시설, 급배수시설, 전기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOOOOO | 주거용 | 전입:2010-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OOOOOOO | 주거용 | 전입:2015-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 강제경매 |
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