경상남도하동군악양면단독주택경상남도 하동군 악양면 신성리 617
과거 경매 이력
경매 2010타경10169(1)
진주지원 1계 (055-760-3251)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.9㎡(27.8평)
- 개시결정
- 2010.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,886만 4,300원
- 매각가
- 1,220만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.20 | 1,886만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2011.01.24 | 1,509만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.28 | 1,207만 3,000원36% | - |
| 매각 12,200,000원 (64.67%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-04-01 | ||
| 납부 : 2011-03-18 | ||
| 배당종결 : 2011-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.11 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.12.20 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,886만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 489만 6,000원 |
| 건물 | 34.7㎡(10.497평) | 454만 5,700원 |
| 건물 | 16.6㎡(5.022평) | 18만 2,600원 |
| 제시외 | 33.9㎡(10.255평) | 847만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 70만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 2,439원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.09.11
- 보존등기일
- 2010.08.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성두마을내에 위치,부근은 농가주택 및 마을주변농경지 등이 혼재하고 있음
- 차량 접근이 가능,교통사정은 보통,부정형의 토지로서 지면은 남서측 하향 완경사지세
- 남동측으로 노폭 약 3∼4미터 콘크리트 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.11
- 배당요구종기일
- 2010.11.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.08.03 | 소유권보존 | |
| 2010.08.11 | 강제경매 |
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악양면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
