경상남도하동군악양면단독주택경상남도 하동군 악양면 매계리 563 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경6056(5)
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.69㎡(40.139평)
- 개시결정
- 2016.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 악OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,377만 8,840원
- 매각가
- 7,500만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.06 | 5,377만 8,840원 | - |
| 매각 75,000,000원 (139.46%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-20 | ||
| 납부 : 2017-04-06 | ||
| 배당기일 : 2017-05-15 | ||
| 배당종결 : 2017-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.29 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.03.06 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,377만 8,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,680만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,373만 6,000원 |
| 건물 | 45.62㎡(13.8평) | 739만 440원 |
| 건물 | 31.07㎡(9.399평) | 310만 7,000원 |
| 제시외 | - | 50만원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 3만 400원 |
| 제시외 | - | 25만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 1만 8,900원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 47만 5,700원 |
| 제시외 | 21.8㎡(6.595평) | 109만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 19만 3,600원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 18만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 9,866원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.09.29
- 보존등기일
- 2004.07.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동매보건진료소 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 자연림, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- (1)완경사지내 부정형의 토지로서, 주거나지임. (2)평지내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지임.
- (1)서측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장로에 접함. (2)서측 및 남측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트포장로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.17
- 배당요구종기일
- 2016.11.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2007-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.07.14 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2005.06.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.06.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.12.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.07.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.12.18 | 가압류 |
| 을(7) | 2015.12.23 | 악OOO근저당권변경 |
| 갑(7) | 2016.08.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수됨).
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 하동군 악양면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 하동군 악양면
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- 공매
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원
악양면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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