경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 남평리 903
과거 경매 이력
경매 2013타경12404
통영지원 4계 (055-640-8504)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.79㎡(32.909평)
- 개시결정
- 2013.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,265만 7,600원
- 매각가
- 4,550만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.10 | 5,265만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2014.05.15 | 4,212만 6,000원20% | - |
| 매각 45,500,000원 (86.41%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-20 | ||
| 배당기일 : 2014-06-25 | ||
| 배당종결 : 2014-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.04.10 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,265만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,645만 9,000원 |
| 건물 | 56.86㎡(17.2평) | 2,046만 9,600원 |
| 건물 | 39.33㎡(11.897평) | 1,415만 8,800원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 65만 5,200원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 11만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 9,960원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.01.03
- 보존등기일
- 1997.11.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산양초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 소형차량 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 본건 토지는 사다리 평지, 주거용으로 이용중임
- 본건은 지적도상 동측으로 폭 약 1~2m의 시멘포장도로와 접하나, 현황 소형차량 출입가능한 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.14
- 배당요구종기일
- 2014.03.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:2007-05-01 확정:2011-09-07 배당:2014-01-27 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.10.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.08.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.09.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.12.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.02.21 | 가압류 |
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