경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 신전리 844 (경남 통영시 산양읍 산양일주로 676-32)
경매 2024타경1721
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.8㎡(31.702평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,746만 8,600원
- 최저가
- 1,131만 9,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 6,746만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 5,397만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.06 | 4,318만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.10 | 3,454만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.17 | 2,763만 5,200원59% | 유찰 |
| 6차2025.04.21 | 2,210만 8,160원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.05.26 | 1,768만 6,520원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.07.14 | 1,414만 9,210원79% | 유찰 |
| 9차2025.08.18 | 1,131만 9,000원83.2% | - |
| 매각 14,555,000원 (21.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 12,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 318일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,746만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,610만 5,000원 |
| 건물(2) | 23.4㎡(7.078평) | 409만 5,000원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 388만 8,000원 |
| 제시외(1) | 36.7㎡(11.102평) | 249만 5,600원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 8,451원 |
- 감정원
- 남해
- 가격시점
- 2024.04.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "봉천마을" 내에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 평지인 토지로 현황은 "단독주택"의 부지임.
- 남측으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1991-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2024.04.05 | 강제경매 |
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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