경상남도통영시산양읍단독주택경남 통영시 산양읍 풍화리 828-2 외 1필지 (경남 통영시 산양읍 개안길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경24808
통영지원 2계 (055-640-8502)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.64㎡(6.546평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,073만 3,120원
- 매각가
- 1,338만원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.18 | 4,073만 3,120원 | 유찰 |
| 2차2022.12.23 | 2,851만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.20 | 1,995만 9,000원51% | - |
| 매각 20,110,000원 (49.37%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.06.12 | 1,995만 9,000원51% | 유찰 |
| 5차2023.07.17 | 1,596만 7,000원60.8% | - |
| 매각 21,050,000원 (51.68%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2023.09.25 | 1,596만 7,000원60.8% | 유찰 |
| 7차2023.11.06 | 1,277만 4,000원68.6% | 유찰 |
| 8차2023.12.11 | 1,021만 9,000원74.9% | - |
| 매각 13,380,000원 (32.85%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.18 | 504일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,073만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,415만 6,400원 |
| 토지(3) | - | 2,069만 8,800원 |
| 건물(1) | 6.08㎡(1.839평) | 182만 4,000원 |
| 건물(1) | 4.17㎡(1.261평) | 132만 6,060원 |
| 건물(1) | 4.56㎡(1.379평) | 119만 4,720원 |
| 건물(1) | 4.03㎡(1.219평) | 128만 1,540원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 21만원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 4만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 8,078원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.07.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "풍화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 해안가 주변의 어촌마을로 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 해안어촌지대로 주위환경 보통임.
- 본건 기호2,3) 토지는 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 기호2): 사다리형의 평지로 현황 "주거나지" 임. 기호3): 사다리형의 평지로 현황 "단독주택"의 부지로 이용 중임.
- 기호2): 동측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 포장도로와 접함. 기호3): 서측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.07.02 | 1번정OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한조건 있음.(매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 통영시 산양읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 통영시 산양읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
