경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 영운리 8-2 외 1필지 (경남 통영시 산양읍 수륙길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경2116(1)
통영지원 1계 (055-640-8501)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.4㎡(32.488평)
- 개시결정
- 2023.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 통OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,185만 8,500원
- 매각가
- 6,327만 9,000원70.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 2억 1,185만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 1억 6,948만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.28 | 1억 3,559만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.02 | 1억 847만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.13 | 8,677만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.02.17 | 6,942만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.03.24 | 5,553만 8,000원73.8% | - |
| 매각 63,279,000원 (29.87%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 59,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,185만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,604만 9,000원 |
| 토지(5) | - | 6,777만 9,000원 |
| 건물(2) | 28㎡(8.47평) | 372만 4,000원 |
| 건물(2) | 17.16㎡(5.191평) | 85만 8,000원 |
| 건물(3) | 28.49㎡(8.618평) | 427만 3,500원 |
| 건물(4) | 33.75㎡(10.209평) | 1,417만 5,000원 |
| 제시외(1) | - | 100만원 |
| 제시외(5) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 2,795원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2023.07.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재 "수륙마을"내에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량의 접근은 불가능하나, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 기호(1)은 남하향으로 완경사지의 "주거용 건부지", 기호(5)는 남하향으로 완경사지의 "전" 상태임.
- 기호(1)은 북동측으로 도로와 접함.기호(5)는 지적도상 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 진출입은 불가능하며, 기호(1) 토지를 경유하여 출입이 용이함.
- 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록 5는 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
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