경상남도통영시산양읍다가구주택경상남도 통영시 산양읍 영운리 732 외 3필지 (경남 통영시 산양읍 일운1길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경4792
통영지원 8계 (055-640-8519)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.56㎡(67.929평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,258만 6,800원
- 매각가
- 2억 1,510만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 4억 1,258만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 3억 3,006만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 2억 6,405만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 2억 1,124만 4,000원48.8% | - |
| 매각 215,100,000원 (52.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-04-10 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 149일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,258만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,941만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 4,776만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 668만원 |
| 토지(5) | - | 884만원 |
| 건물(4) | 58.05㎡(17.56평) | 8,010만 9,000원 |
| 건물(4) | 117.11㎡(35.426평) | 1억 6,161만 1,800원 |
| 건물(4) | 49.4㎡(14.943평) | 6,817만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 456만 2,010원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2019.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재 "영운마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1-3)은 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "주거용 건부지"임.
- 본건 남서측으로 포장도로(약 3m)와 접함.
- 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.13 | 가압류 |
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