경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 영운리 696-1
과거 경매 이력
경매 2011타경2472
통영지원 2계 (055-640-8502)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.73㎡(24.723평)
- 개시결정
- 2011.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,549만 7,590원
- 매각가
- 4,277만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.11 | 3,549만 7,590원 | - |
| 매각 42,770,000원 (120.49%) / 입찰 4명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-09-16 | ||
| 납부 : 2011-09-15 | ||
| 배당기일 : 2011-10-06 | ||
| 배당종결 : 2011-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2011.08.11 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,549만 7,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,251만원 |
| 건물 | 58.23㎡(17.615평) | 1,939만 590원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 189만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 58만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 9,768원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.04.18
- 보존등기일
- 1990.10.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '일운마을' 서측 인근에 위치, 부근은 기존주택 및 농경지 등이 혼재하는 해안농경지대
- 본건까지 차량접근 용이치 않으며, 제반대중교통사정은 보통
- 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄, 북측으로 약1-2m폭의 시멘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.28
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.28 | 근저당 | |
| 2010.06.21 | 근저당 | |
| 2010.12.13 | 압류 | |
| 2010.12.15 | 압류 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.03.15 | 압류 | |
| 2011.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김수근은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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