경상남도통영시산양읍단독·다가구경상남도 통영시 산양읍 풍화리 527-3 외 1필지 (경남 통영시 산양읍 풍화일주로 1346)
과거 경매 이력
경매 2022타경28364(4)
통영지원 5계 (055-640-8599)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.15㎡(26.665평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,604만 5,000원
- 매각가
- 1억 88만 1,000원80%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 5,604만 5,000원 | - |
| 매각 100,881,000원 (180%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-07 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,604만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 3,967만 6,000원 |
| 토지(7) | - | 224만 4,000원 |
| 건물(4) | 88.15㎡(26.665평) | 2,644만 5,000원 |
| 제시외(6) | 99㎡(29.947평) | 1,237만 5,000원 |
| 제시외(6) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 4,830원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2022.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 경포마을 인근에 산재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 대부분 부정형의 토지로서, 주거용 건부지.
- 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로가 소재함.
- 제반 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.07
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2006.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.12.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립 여지 있음.
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산양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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