경상남도통영시산양읍단독·다가구경상남도 통영시 산양읍 미남리 484-3 (경남 통영시 산양읍 척포길 115-33)
과거 경매 이력
경매 2021타경1638
통영지원 6계 (055-640-8594)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 232.14㎡(70.222평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 통OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,532만 520원
- 매각가
- 2억 6,001만 9,000원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 4억 7,532만 520원 | 유찰 |
| 2차2022.06.20 | 3억 3,272만 4,000원30% | 유찰 |
| -2022.07.25 | 2억 3,290만 7,000원51% | 변경 |
| -2022.10.17 | 2억 3,290만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2023.05.22 | 2억 6,617만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2023.06.26 | 2억 1,294만 3,000원55.2% | - |
| 매각 260,019,000원 (54.7%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-01 | ||
| 배당기일 : 2023-09-13 | ||
| 배당종결 : 2023-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,532만 520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,020만 4,000원 |
| 건물(2) | 41.13㎡(12.442평) | 6,243만 5,340원 |
| 건물(2) | 120.51㎡(36.454평) | 1억 8,293만 4,180원 |
| 건물(2) | 66.5㎡(20.116평) | 1억 94만 7,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 880만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 505만 7,055원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2021.03.26
- 보존등기일
- 2016.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 미남리 소재 "마동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안변의 임야, 마을, 농경지 및 펜션 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통임.
- 남하향 경사지대 상에 자체지반이 대체로 평탄한 부정형 토지로서 주거용임.
- 남동측으로 폭 약 6m의 진입로에 접함.
- 제반 위생설비 및 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.13
- 배당요구종기일
- 2021.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 2018.04.01.~2020.03.31. | 전입:2018-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.17 | 압류 |
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