경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 추도리 28 외 2필지
경매 2017타경3194(1)
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.95㎡(48.082평)
- 개시결정
- 2017.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,532만 3,650원
- 최저가
- 3,532만 3,650원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.02 | 3,532만 3,650원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.11.02 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,532만 3,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 182만 1,600원 |
| 토지 | - | 1,612만원 |
| 토지 | - | 19만원 |
| 건물 | 75.15㎡(22.733평) | 1,315만 1,250원 |
| 건물 | 38.2㎡(11.556평) | 244만 4,800원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 108만 5,000원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 51만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 7,542원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.04.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대항마을" 내 및 남서측 부근으로 산재해 위치하며, 부근으로는 주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 2,3)차량접근이 용이하며, 1)은 차량접근은 불가능하며, 대상 토지는 도서지역으로서, 정기여객선은 1일 2회 운항하고 있어 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
- 1)은 부정형의 토지로서 남동하향 경사지의 휴경지이며, 2)는 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 단독주택, 3)은 삼각형의 유사토지로서, 인접지와 등고평탄한 도로로 이용중임.
- 1)은 맹지, 2,3)은 동측으로 약2-3M폭의 세멘도로(3)포함)와 접하며, 2)는 북측으로 차량왕래가 가능한 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.17
- 배당요구종기일
- 2017.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2015-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.03.03 | 소유권이전(증여) |
| 갑(8) | 2017.02.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.04.12 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토1)농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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