경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 곤리리 163 (경남 통영시 산양읍 곤리길 19-41)
과거 경매 이력
경매 2025타경421
통영지원 1계 (055-640-8501)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.55㎡(18.619평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,677만 5,800원
- 매각가
- 2,401만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 3,677만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 2,942만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 2,353만 7,000원36% | - |
| 매각 24,010,000원 (65.29%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,677만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,194만 2,000원 |
| 건물(2) | 33.3㎡(10.073평) | 1,035만 6,300원 |
| 건물(2) | 10.75㎡(3.252평) | 215만원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 232만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 6,702원 |
- 감정원
- 이든
- 가격시점
- 2025.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 곤리리 소재 "산양초등학교곤리분교장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 도서지역에 소재하는 토지로서, 정기선의 운행 시간 및 횟수, 버스 배차시간 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2008.08.27 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 2008.09.17 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2008.09.17 | (2)가압류 |
| 갑(6) | 2008.09.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.21 | 임의경매 |
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산양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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