경상남도통영시산양읍단독·다가구경상남도 통영시 산양읍 남평리 1293-2 (경남 통영시 산양읍 산양일주로 1795)
과거 경매 이력
경매 2025-21579
통영지원 7계 (055-640-8512)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401㎡(121.302평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- 9,448만 8,595원
- 감정가
- 2억 8,360만 8,200원
- 매각가
- 9,879만 9,000원65.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 2억 8,360만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 1억 9,852만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.18 | 1억 3,896만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.22 | 9,727만 8,000원65.7% | - |
| 매각 98,799,000원 (34.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 187일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,360만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 434만원 |
| 건물(1) | 46.2㎡(13.976평) | 3,571만 2,600원 |
| 건물(1) | 46.2㎡(13.976평) | 3,571만 2,600원 |
| 제시외(1) | 4.9㎡(1.482평) | 38만 2,200원 |
| 제시외(1) | 4.9㎡(1.482평) | 38만 2,200원 |
| 제시외(1) | 5.2㎡(1.573평) | 40만 5,600원 |
| 제시외(1) | 20.7㎡(6.262평) | 612만 7,200원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 147만 6,000원 |
| 제시외(1) | 41㎡(12.403평) | 1,004만 5,000원 |
| 제시외(1) | 41㎡(12.403평) | 1,722만원 |
| 제시외(1) | 92.7㎡(28.042평) | 5,191만 2,000원 |
| 제시외(1) | 80㎡(24.2평) | 1,680만원 |
| 제시외(1) | 5.2㎡(1.573평) | 85만 2,800원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 7,830원 |
- 감정원
- 대광
- 가격시점
- 2025.06.30
- 보존등기일
- 2008.11.06
- 공시가격
- 82,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재 "산양읍사무소" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건의 위치 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서, 주거용 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 상태, 정상 작동여부 등은 재확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,448만 8,595원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.13 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.13 | (2)가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.26 | 임의경매 |
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