경상남도통영시산양읍단독주택경상남도 통영시 산양읍 남평리 1293-2 (경남 통영시 산양읍 산양일주로 1795)
경매 2023타경24086(4)
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.2㎡(129.832평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,001만 3,220원
- 최저가
- 9,175만 5,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 2억 8,001만 3,220원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 2억 2,401만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.26 | 1억 7,920만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.07 | 1억 4,336만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.11 | 1억 1,469만 4,000원59% | - |
| 매각 120,000,000원 (42.86%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2025.02.03 | 1억 1,469만 4,000원59% | 유찰 |
| -2025.03.10 | 9,175만 5,000원67.2% | 변경 |
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 683일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,001만 3,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 1억 199만원 |
| 건물(5) | 46.2㎡(13.976평) | 3,816만 1,200원 |
| 건물(5) | 46.2㎡(13.976평) | 3,816만 1,200원 |
| 제시외(5) | 4.9㎡(1.482평) | 44만 1,000원 |
| 제시외(5) | 4.9㎡(1.482평) | 44만 1,000원 |
| 제시외(5) | 11.6㎡(3.509평) | 174만원 |
| 제시외(5) | 3.7㎡(1.119평) | 33만 3,000원 |
| 제시외(5) | 22.5㎡(6.806평) | 803만 2,500원 |
| 제시외(5) | 9㎡(2.723평) | 160만 2,000원 |
| 제시외(5) | 41㎡(12.403평) | 922만 5,000원 |
| 제시외(5) | 41㎡(12.403평) | 1,845만원 |
| 제시외(5) | 83.5㎡(25.259평) | 3,757만 5,000원 |
| 제시외(5) | 5.4㎡(1.634평) | 115만 5,600원 |
| 제시외(5) | 14.4㎡(4.356평) | 308만 1,600원 |
| 제시외(5) | 4.8㎡(1.452평) | 34만 2,720원 |
| 제시외(5) | 5㎡(1.513평) | 107만원 |
| 제시외(5) | 85.1㎡(25.743평) | 1,821만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 1,139원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2023.05.26
- 보존등기일
- 2008.11.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 남평리 소재 "산양읍사무소" 북측에 위치하며, 부근으로 숙박시설 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 챠량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서 현황 "주거용" 건부지 상태임.
- 본건 동측으로 포장도로 소재함.
- 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2009.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.13 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.13 | (2)가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.12 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.07.17 | 가압류 |
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