경상남도통영시산양읍단독·다가구경상남도 통영시 산양읍 풍화리 1282 외 3필지 (경남 통영시 산양읍 풍화일주로 838-27)
과거 경매 이력
경매 2022타경4290
통영지원 7계 (055-640-8512)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.53㎡(26.175평)
- 개시결정
- 2022.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 통OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,459만 4,480원
- 매각가
- 1억 6,800만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 2억 3,459만 4,480원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 1억 8,767만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.25 | 1억 5,014만 1,000원36% | - |
| 매각 168,000,000원 (71.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,459만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,585만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 7,647만 3,000원 |
| 토지(4) | - | 3,364만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 2,053만 8,000원 |
| 건물(2) | 80.43㎡(24.33평) | 3,748만 380원 |
| 제시외(1) | 1.1㎡(0.333평) | 14만 4,100원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 46만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 5,130원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 1997.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "해란새마을회관" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호1): 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.일련번호3): 부정형의 토지로서, 현황 농경지 및 일부 도로로 이용 중임.일련번호4): 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.일련번호5): 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
- 일련번호1): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.일련번호3)-5): 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ [목록3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
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경상남도 통영시 산양읍
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산양읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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