경상남도통영시산양읍단독·다가구경상남도 통영시 산양읍 풍화리 1213 (경남 통영시 산양읍 풍화일주로 524-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경1929
통영지원 6계 (055-640-8594)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.26㎡(35.471평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,257만 980원
- 매각가
- 9,100만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.14 | 1억 3,257만 980원 | 변경 |
| 1차2024.11.18 | 1억 3,257만 980원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 1억 605만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 8,484만 6,000원36% | - |
| 매각 91,000,000원 (68.64%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 87,876,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 349일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,257만 980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,368만 8,000원 |
| 건물(2) | 99.36㎡(30.056평) | 3,755만 8,080원 |
| 건물(2) | 16.8㎡(5.082평) | 317만 5,200원 |
| 제시외(1) | 1.1㎡(0.333평) | 24만 9,700원 |
| 제시외(2) | - | 410만원 |
| 제시외(2) | - | 380만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 8,111원 |
- 감정원
- 대광
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 1996.03.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "풍화서부어촌계회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 해안어촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 2-3m내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.18 | 임의경매 |
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산양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
