경상남도통영시산양읍상가주택경상남도 통영시 산양읍 연화리 884 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경23270(1)
통영지원 6계 (055-640-8594)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.5㎡(99.673평)
- 개시결정
- 2018.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,656만 2,250원
- 매각가
- 3억 2,579만 9,999원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 2억 9,656만 2,250원 | - |
| 매각 325,799,999원 (109.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-25 | ||
| 납부 : 2019-09-25 | ||
| 배당기일 : 2020-03-25 | ||
| 배당종결 : 2020-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.04 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.19 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,656만 2,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,745만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,677만원 |
| 건물 | 115.5㎡(34.939평) | 6,237만원 |
| 건물 | 115.5㎡(34.939평) | 6,237만원 |
| 제시외 | 70.5㎡(21.326평) | 2,664만 9,000원 |
| 제시외 | 16.75㎡(5.067평) | 67만원 |
| 제시외 | 11.25㎡(3.403평) | 28만 1,250원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 8,385원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중화마을내에 위치하며,부근은 주택 및 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로한면과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2018.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2017-11-24 확정:2017-11-30 배당:2018-10-16 | 보:15,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 점포, 사:2017.12.08] |
| 이OO | 점포 1층 일부 | 사업:2017-11-30 확정:2018-08-10 배당:2018-10-18 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:2017-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.02.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.11.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.08.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2018.08.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.09.12 | 임의경매 |
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