경상남도통영시산양읍상가주택경상남도 통영시 산양읍 남평리 741-28 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경3098
통영지원 2계 (055-640-8502)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 384.93㎡(116.441평)
- 개시결정
- 2016.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 94만 4,510원
- 매각가
- 2억 7,868만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.20 | 3억 94만 4,510원 | 유찰 |
| 2차2016.11.17 | 2억 4,075만 6,000원20% | - |
| 매각 278,680,000원 (92.6%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,577,770원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-01-05 | ||
| 납부 : 2017-01-03 | ||
| 배당기일 : 2017-02-08 | ||
| 배당종결 : 2017-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.10.20 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 94만 4,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 451만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,540만 9,000원 |
| 건물 | 205.38㎡(62.127평) | 9,201만 240원 |
| 건물 | 93.38㎡(28.247평) | 3,137만 5,680원 |
| 건물 | 38.4㎡(11.616평) | 353만 2,800원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만 2,000원 |
| 제시외 | 9.46㎡(2.862평) | 102만 1,680원 |
| 제시외 | 9.61㎡(2.907평) | 39만 4,010원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 81만 5,100원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 180만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 5,184원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2016.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "산양읍사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 학교, 스포츠파크 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.26
- 배당요구종기일
- 2016.07.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOOOO | 점포 미상 | 사업:2010-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.12.16 | 소유권이전(경락) |
| 을(3) | 2002.08.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.04.02 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.12.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.12.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.05.17 | 강제경매 |
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