경상남도창녕군창녕읍아파트경남 창녕군 창녕읍 말흘리 344, 102동 4층 406호 (창녕코아루더파크) (경남 창녕군 창녕읍 말흘5길 62)
과거 경매 이력
경매 2020타경11518
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- 39.9807㎡(12.094평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2020.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OO / 기OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 5,316만 9,000원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.18 | 1억 3,120만원20% | - |
| 매각 153,169,000원 (93.4%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 151,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 납부 : 2021-11-16 | ||
| 배당기일 : 2022-01-17 | ||
| 배당종결 : 2022-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9807㎡(12.094평) | 3,444만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 2,956만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 1,416원 |
| 건물 | 평 | 714만 653원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "창녕중학교" 동측 인근에 위치하는 "창녕코아루더파크 제102동 제4층 제406호"로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 상가 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 정방형의 자체지반 평탄한 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.02
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2019.07.17. ~ 2021.07.16. | 전입:2019-07-19 확정:2019-07-03 배당:2020-09-02 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.08.25 | 압류 |
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