경상남도창녕군창녕읍아파트경남 창녕군 창녕읍 교리 242, 가동 2층 201호 (건우아파트) (경남 창녕군 창녕읍 향교길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경11423
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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- 대지권
- 5576㎡(1686.73평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 6,720만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.08 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.19 | 7,760만원20% | 유찰 |
| 3차2022.10.24 | 6,208만원36% | - |
| 매각 67,200,000원 (69.28%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 65,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-24 | ||
| 납부 : 2022-11-17 | ||
| 배당기일 : 2023-01-16 | ||
| 배당종결 : 2023-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.08.08 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5576㎡(1686.74평) | 2,900만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,201원 |
| 건물 | 평 | 264만 6,223원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "명덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,공동주택 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.22
- 배당요구종기일
- 2021.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 201호 전부, 방3칸 2019.07.07. ~ 2021.07.06. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-09-06 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.07.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.09.17 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2021.04.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.22 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2021.09.16 | 임의경매 |
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- 71%
- 경매 진행 중
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