경상남도창녕군창녕읍다세대주택경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 226-3 나오스빌 5층 502호 (경남 창녕군 창녕읍 화왕산1로 75-16)
경매 진행 중
경매 2025-10489
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- 45.1㎡(13.643평)
- 건물면적
- 57.88㎡(17.509평)
- 개시결정
- 2025.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOOO
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 최저가
- 7,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.29 | 1억 1,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.05 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.06.03 | 272일 |
| 최초진행일 | 2026.06.29 | 298일 |
| 매각일 | 2026.06.291차 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1㎡(13.643평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 57.88㎡(17.509평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 5,011원 |
| 건물 | 평 | 447만 7,697원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2025.09.19
- 보존등기일
- 2015.02.13
- 공시가격
- 68,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 '창녕여자중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
- 본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형과 유사한 형태로 평탄하나 서측 인접지보다 약 3미터 높고 동측 인접도로보다 0~3미터 낮으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기, 1층 방범자동문, 화재발신기, 1층 캐노 피주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.24
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,296만 9,716원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.06.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.11 | 가압류 |
| 을(6-1) | 2025.02.17 | 6번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2025.09.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.11.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2026.02.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2026.02.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2026.05.20 | 압류 |
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