경상남도창녕군창녕읍다세대주택경남 창녕군 창녕읍 교하리 46-2, 4층404호 (창녕낙원빌라) (경남 창녕군 창녕읍 종로 15)
경매 2024타경12373(3)
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 19.098㎡(5.777평)
- 건물면적
- 40.82㎡(12.348평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,760만원
- 최저가
- 1,352만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2,760만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1,932만원30% | 유찰 |
| -2025.10.13 | 1,352만 4,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,760만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.098㎡(5.777평) | 1,104만원 |
| 건물(3) | 40.82㎡(12.348평) | 1,656만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 8,071원 |
| 건물 | 평 | 134만 1,108원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2024.09.16
- 보존등기일
- 1993.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 교상리에 소재하는 "창녕경찰서"의 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생황시설 등으로 형성되어 있고 주위 환경은 보통임.
- 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 세로장방형에 가까운 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2003.01.28.~ | 전입:2003-01-28 확정:2003-02-14 배당:2024-10-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.29 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 1998.10.22 | 1번김OO지분전부압류 |
| 갑(5) | 2000.03.13 | 1번김OO지분전부가압류 |
| 갑(6) | 2005.07.11 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2009.08.31 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(21) | 2024.08.28 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(22) | 2024.09.03 | 21번김OO지분,김OO지분,김OO지분,김OO지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
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